VIVIENDA UNIFAMILIAR EN CUNIT (Tarragona)
Situación: Urbanización Puig-Pelós, Cunit, comarca del Baix Penedès(Tarragona).
Programa funcional: Vivienda de reducidas dimensiones para una familia de dos personas (madre-hijo), con dos dormitorios, un estudio, un baño, salón-comedor-cocina, garaje para un vehículo y trastero en el sótano.
Exigencias previas: Presupuesto reducido, materiales de bajo impacto ambiental, aprovechamiento de la energía solar, instalaciones de alta eficiencia energética.
Superficie construída: 140 m², incluído sótano de instalaciones y garaje.
Superficie del solar: 400 m²
Fecha proyecto: 17/04/2.006
Inicio de obra: 26/01/2.007
Final de obra: 16/05/2.008
Coste total obra: aproximadamente 180.000€
Coste por m²: 1.286 €/m²
Esta pequeña vivienda aislada está pensada para el cómodo alojamiento de una familia compuesta por madre e hijo. Sus pretensiones eran muy modestas en cuanto a superficie y acabados, dado el exiguo presupuesto de que disponían.
Su idea inicial era la de una casa sencilla, pero que a la vez se distinguiera de las casas vecinas por el tratamiento de los materiales y cuidando especialmente los aspectos de la sostenibilidad, entendidos como una aproximación a la misma y no como un fin en sí misma.
Partiendo del reducido tamaño de la zona edificable dentro de la parcela (unos 170 m²), no quedaba mucho juego para colocar toda la superficie en una sola planta (unos 115 m²).
La forma resultante tampoco era la más favorable, puesto que la fachada sur resultaba más estrecha que las fachadas este y oeste. Las primeras decisiones nos llevaron a proponer un volumen contundente matizado por la combinación de obra vista y un revestimiento contínuo (mortero monocapa) con un alero de protección solar en su fachada sur; colocado cerca del acceso a la parcela, en su lado norte, de manera que quedaba un jardín-terraza de cierta amplitud en la fachada sur, protegido de las vistas desde la calle.
Otra decisión de partida fue la cubierta plana ajardinada, cuyo aislamiento lo constituye la propia tierra de relleno y que amplía notablemente el espacio disponible para la implantación de los tubos de vacío para el calentamiento del agua de consumo. A la vez, dota a la vivienda de cierta flexibilidad en cuanto a una posible ampliación de la superficie útil.
En línea con la decisión anterior, la estructura vertical la constituye un sistema de muros de carga de piezas cerámicas de geometría mejorada, de grosor variable, en combinación con la hoja exterior de obra vista, que dotan a la vivienda de una inercia térmica importante permitiendo un aprovechamiento pasivo de la energía solar incidente.
Por último, una decisión que ayudó a formalizar el proyecto, reforzando la sostenibilidad del mismo fue la implantación de sendos muros Trömbe en la fachada sur. Su funcionamiento es muy similar al de los colectores solares para agua caliente, con la diferencia de que se trata de un sistema pasivo; es decir, aunque necesita la acción de los usuarios para su correcto funcionamiento, no consume energía de ningún tipo y permite el almacenamiento y regulación de la energía solar incidente en la fachada sur.
Consiste en un muro de gran masa, en este caso de hormigón sin armar, de color oscuro, en cuya cara frontal orientada a mediodía se coloca una lámina de vidrio con aberturas practicables en sus extremos superior e inferior. Unas perforaciones que lo atraviesan comunican la cámara creada por el vidrio con el interior, en el que de nuevo unas aberturas practicables permiten regular a voluntad el flujo de energía. Como puede verse, su construcción es de ejecución muy sencilla y se emplean materiales convencionales, por lo que no se encarece mucho la construcción y en cambio permite un considerable ahorro energético.
La cubierta plana, los muros Trömbe y los muros de carga, combinados con la calefacción por suelo radiante con tubos de agua a baja temperatura, proporciona a la vivienda unas condiciones de confort imposibles de conseguir con otras instalaciones más caras de ejecución, de mantenimiento y de consumo más elevado.
El reciclaje del agua es otro de los aspectos que se ha tenido en cuenta en el desarrollo del proyecto. El agua recogida en la cubierta y parte del jardín se conduce separadamente al sótano, donde un depósito de almacenamiento permitirá su empleo en el riego del jardín.
Otros aspectos que permiten calificar a esta vivienda de sostenible y energéticamente eficiente son el empleo de carpintería de madera de pino melis, procedente de bosques de tala sostenible; doble vidrio con hoja interior “Planitherm”, que mejora el comportamiento térmico de los huecos; eliminación total del pvc en la vivienda; empleo de pinturas y barnices de componentes vegetales o minerales; una caldera de condensación de “pellets” o resíduos reciclados de serrín, madera y restos vegetales, completan este pequeño catálogo de soluciones que demuestran que sí es posible construir una vivienda sostenible con recursos limitados.
VIVIENDA UNIFAMILIAR
EN CORBERA DE LLOBREGAT (BARCELONA)
Situación: Urbanización Creu de Sussalba, Corbera de Llobregat (Barcelona).
Programa funcional: Vivienda de tres dormitorios para una pareja y dos hijos.
Exigencias previas: Materiales de bajo impacto ambiental, aprovechamiento de la energía solar, instalaciones de alta eficiencia energética.
Superficie construída: 217 m², incluído garaje de dos plazas.
Superficie del solar: 500 m²
Fecha proyecto: 5/06/2.000
Inicio de obra: 12/06/2.001
Final de obra: 11/04/2.003
Coste total obra: aproximadamente 250.000€
Coste por m²: 1.152 €/m²
Esta espectacular vivienda resuelve con elegancia y sencillez en sus poco más de 200 m² las dificultades que planteaba un solar con casi un 50% de pendiente desde la calle hasta su punto más bajo, con las vistas hacia el este y que a causa del desnivel dejaba la vivienda por debajo del nivel de la calle. Con un primer gesto del muro posterior en forma de gran arco casi ciego, se abraza la vivienda, protegiéndola de las indiscretas miradas de los paseantes. De esta forma, además, se minimizan las pérdidas energéticas en las fachadas norte y oeste, y se protege a la casa del sol poniente de verano por el oeste; así el muro, al que se adosa la escalera interior, sirve de apoyo estructural y organizativo a la vivienda, generando la principal vista desde la calle, que nada tiene que ver con el sutil juego de volúmenes al otro lado del mismo.
La disposición en tres plantas, obligada por la pendiente del solar, se resuelve con una única pieza en la planta alta, a modo de recibidor y una serie de miradores exteriores sobre el jardín e interior sobre el salón de la planta inferior. Además, su tratamiento con material de fachada distinto de las plantas inferiores, minimiza la sensación de excesiva altura.
En la planta primera, donde se disfruta de mejor vista que en la inferior, se sitúa la zona de día (salón, comedor, cocina, despensa y un baño). Las aberturas se amplían para captar mayor radiación en dirección sur, y para gozar de las vistas más lejanas en dirección este.
Por último en la planta inferior se sitúa la zona de noche, con tres dormitorios y un baño.
El empleo de obra vista en color claro, se combina con un mortero monocapa gris azulado en la fachada más abierta a levante y mediodía y un tono beige en la fachada más cerrada, a norte y oeste.
La estructura de las fachadas es diferente según la orientación puesto que no tienen las mismas solicitaciones térmicas, pero siempre evitando el empleo de materiales aislantes. La solución está en una combinación de muros de diferentes grosores, de piezas cerámicas de geometría mejorada (Termoarcilla), con gran poder de acumulación térmica y aislamiento. De esta forma, y aplicando pinturas de origen vegetal, mantenemos la transpirabilidad de las paredes.
El sistema de calefacción por suelo radiante, apoyado en colectores solares, permite también el refrescamiento en verano, apoyado con una correcta protección solar de las aberturas.
El interior de la vivienda se organiza a través del muro de directriz curva que abraza la casa, donde se adosa la escalera de acceso a las tres plantas, con una estructura ligera que permite una gran transparencia. La planta alta únicamente contiene el acceso, puesto que como ya se ha señalado antes, la casa se desarrolla desde el nivel de la calle hacia abajo, por imperativo del terreno. Desde el recibidor, podemos acceder a las terrazas exteriores sobre los otros volúmenes de menor altura de la vivienda, a la vez que asomarnos a un doble espacio sobre el salón, y extender nuestra visión sobre las vistas hacia el sur y el este.
En la planta inmediatamente inferior, accedemos a un gran espacio abierto, formado por el salón y el comedor, con el aseo y la cocina en los extremos del muro curvo. Junto a la cocina existe un acceso hacia el garaje y una pequeña terraza exterior. La cocina contiene además un espacio habilitado como despensa, y otro, frente a ella, junto a la entrada, como lavadero.
Finalmente, en la planta baja encontramos los tres dormitorios, uno de ellos con vestidor y un baño completo, con salida al jardín.
Las ventanas en ángulo permiten la captación
de radiación solar hacia el sur, a la vez que
mantienen las vistas hacia el este.
La doble altura, amplía el espacio
y mejora la distribución de la luz.
Materiales de acabado, sencillos y de bajo impacto ambiental, cisterna de bajo consumo.
La vivienda en construcción, con las ventanas orientadas hacia el este, donde se disfrutan las mejores vistas. En primer término el muro curvo semienterrado.
La cocina se resuelve también
con materiales económicos,
pero elegantes y de gran resistencia.
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| Vista desde el solarium al amanecer y el balcón interior sobre el salón. |
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La escalera adosada al muro curvo, con estructura metálica y peldaños de madera. |
PLANOS
VIVIENDA UNIFAMILIAR
EN RODA DE BARÀ (TARRAGONA)
Situación: C. Vallès. Roda de Barà (Tarragona).
Programa funcional: Vivienda de tres dormitorios y estudio, para una pareja y dos hijos.
Exigencias previas: Materiales de bajo impacto ambiental, aprovechamiento de la energía solar, conservación de vistas al mar, evitar corrientes subterráneas.
Superficie construída: 285 m², incluido garaje.
Superficie del solar: 273 m²
Fecha proyecto: 15/07/1.998
Inicio de obra: 6/10/2.000
Final de obra: 12/08/2.002
Coste total obra: aproximadamente 181.500€
Coste por m²: 665 €/m²
Esta modesta vivienda resuelve con un volumen prismático su relación con un entorno caluroso y húmedo en verano y frío en invierno, alzándose sobre la calle y los edificios vecinos para optimizar unas vistas lejanas del mar y la montaña circundante y aprovechar el sótano resultante como garaje y cuarto de instalaciones. El empleo de materiales convencionales (estructura de Termoarcilla, suelos de barro cocido, carpintería de madera autóctona, fachadas revocadas con mortero de cemento y cal); junto a un diseño bioclimático muy cuidado (mayores aberturas a sur, fachada norte casi ciega, alero de protección en fachada sur, protecciones solares en las aberturas), permiten contener los gastos de construcción, así como de funcionamiento y mantenimiento. El ahorro en esos materiales básicos permitió arriesgar en otros aspectos: substitución completa del pvc por polietileno y polipropileno, que sin dejar de ser plásticos, tienen un comportamiento mucho mejor en cuanto a su producción y reciclaje al final de su vida útil.
El bloque semicircular, donde se ubica el dormitorio principal, actúa de “bisagra” entre las dos calles de su situación, a la vez que su cubierta se convierte en la terraza del salón, desde donde se disfrutan unas vistas casi impensables desde el nivel de la calle, sobre la iglesia del núcleo antiguo de Roda y sobre el mar. La cubierta plana se convierte en la tercera planta de la vivienda, ampliando su superficie útil y disfrutando, también, de excelentes vistas y asoleamiento.
En el emplazamiento de la casa en el solar se tuvo en cuenta las afectaciones de las corrientes de agua subterráneas, situándolas en la franja de menor uso de la casa, y las líneas Curry y Hartmann, así como el trazado de las instalaciones eléctricas para evitar la afectación de los campos magnéticos.
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Fachada norte, con pocas aberturas para minimizar pérdidas y proteger la privacidad. |
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El acceso se produce desde la fachada oeste, en la que observamos las protecciones solares correderas que protegen del duro sol de poniente en verano. |
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| La fachada a levante, con la única abertura de la cocina. |
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| Vistas al mar y la iglesia de Roda de Barà desde el salón. |
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| Materiales económicos pero de contrastada durabilidad. |
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| PLANTA PISO |
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| PLANTA BAJA |
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